ΔΕΛΤΙΑ ΤΥΠΟΥ Α' ΕΞΑΜΗΝΟΥ 2004

25 Ιουνίου 2004

Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση

Την Παρασκευή 25 Ιουνίου 2004 πραγματοποιήθηκε η Eτήσια Tακτική Γενική Συνέλευση της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε., στα γραφεία της έδρας της εταιρίας, στη Θέρμη Θεσσαλονίκης.

Η Γενική Συνέλευση ενέκρινε τα θέματα της ημερήσιας διάταξης που προτάθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο.

Στην έκθεση πεπραγμένων του Διοικητικού Συμβουλίου προς τη Γενική Συνέλευση, παρουσιάσθηκαν οι δραστηριότητες και τα αποτελέσματα χρήσης 2003 της εταιρίας και του Ομίλου ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ, και αναφέρθηκαν οι εκτιμήσεις και οι προοπτικές για το μέλλον.

Ειδικότερα στον κατασκευαστικό τομέα το ανεκτέλεστο υπόλοιπο εργολαβικών συμβάσεων σήμερα ανέρχεται σε 270,27 εκατ. €.

Στο διεθνή τομέα η εταιρία έχει δημιουργήσει μέσω θυγατρικών της εταιριών σημαντική υποδομή για μία σοβαρή δραστηριότητα στις βαλκανικές χώρες. Ηδη στη Ρουμανία αναλαμβάνει ύστερα από το Βιολογικό της Κωστάντζας και το Βιολογικό του Eforie, στην ΠΓΔΜ εκτελεί το έργο Βιολογικού στο Κουμάνοβο, ενώ με πολλές αξιώσεις διεκδικεί ανάλογα έργα στη Βουλγαρία και έχει ήδη παρουσία στην Αλβανία και στην Τουρκία.

Στον τομέα των ακινήτων συνεχίζεται η ανάπτυξη του σημαντικού χαρτοφυλακίου που διαθέτει, η τρέχουσα εμπορική αξία του οποίου ανέρχεται σε 72,05 εκατ. €. Ηδη μέσα στο 2003 αξιοποιήθηκαν δύο σημαντικά ακινήτα, της Ελαιουργικής στη Θεσσαλονίκη και της Λεωφ. Αντιγόνης και Καβάλας στην Αθήνα, ενώ υπεγράφη Μνημόνιο συνεργασίας για την αξιοποίηση του ακινήτου της ΣΕΚΕ στην Καβάλα. Παράλληλα, ολοκληρώνεται η ανέγερση των κτιρίων γραφείων στο ακίνητο της Συγγρού και στο ακίνητο ΑΝΑΤΟΛΙΑ στην Αθήνα, ενώ προχωρά και η ανέγερση οικισμών στο Διόνυσο και στην Κηφισιά .

Με ταχείς ρυθμούς προχωρά και ο τομέας διαχείρισης χώρων στάθμευσης, καθώς συνεχίζεται το  πρόγραμμα μας για την επίτευξη του στόχου των 5.000 θέσεων μέχρι το 2008, μέσω της θυγατρικής ΘΕΣΗ ΑΕ. Ήδη λειτουργεί με μεγάλη επιτυχία ο σταθμός αυτοκινήτων στη Βέροια και  προχωρά η ανέγερση δύο σταθμών στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης.

Στον ειδικό τουρισμό η θυγατρική ΤΟΠΟΣ ΑΕ προχωρά στην υλοποίηση του αγροτουριστικού της προγράμματος για την ανέγερση 8 παραδοσιακών ξενώνων πολυτελείας, ξεκινώντας με ξενώνα 50 κλινών στη Σαμπατική Πελοποννήσου, ενώ ήδη ξεκίνησε η λειτουργία δύο καταστημάτων βιολογικών προϊόντων της θυγατρικής της ΑΠΟ ΤΟΝ ΤΟΠΟ ΜΑΣ ΑΕ στη Θεσσαλονίκη. Παράλληλα, ξεκίνησε η λειτουργία του πολυτελούς ξενοδοχείου 250 κλινών Ionian Blue στη Λευκάδα, επένδυση που πραγματοποίησε η θυγατρική μας ΙΟΝΙΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΑΤΤΕΕ.

Στην ενέργεια, ολοκληρώνεται μέσα στο 2004 το εργοστάσιο παραγωγής φωτοβολταϊκών της θυγατρικής μας ΗΛΙΟΔΟΜΗ ΑΕ στη ΒΙΠΕ Κιλκίς, ενώ ήδη απο το σύνολο των αποκτηθεισών αδειών από τη ΡΑΕ για αιολικά πάρκα συνολικής ισχύος 250 περίπου MW, έχουν ολοκληρωθεί οι χρονοβόρες διαδικασίες πλήρους αδειοδότησης 75 περίπου MW.

Το 2003 ήταν μια χρονιά ανάκαμψης και κερδοφορίας για την εταιρία και τον Όμιλο μας, καθώς ο κύκλος εργασιών της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ ανήλθε συνολικά σε 156.086,85 χιλ. €, έναντι 98.764,90 χιλ. € κατά την αντίστοιχη χρήση του 2002, σημειώνοντας αύξηση κατά 58%.

Τα κέρδη προ φόρων της εταιρίας ανήλθαν σε 14.735,10 χιλ. € έναντι ζημιών ύψους 9.740,83 χιλ. € το 2002. Η ζημιογόνος χρήση του 2002 υπήρξε μοναδική στην 28χρονη πορεία της εταιρίας και οφείλονταν κυρίως στις διαδικασίες εξαγορών και συγχωνεύσεων που επεβλήθησαν στις εργοληπτικές εταιρίες, για την επίτευξη του στόχου μας για διατήρηση του ανώτατου εργοληπτικού πτυχίου.

Αναφορικά με την μερισματική πολιτική, αποφασίστηκε η διανομή μερίσματος ύψους 0,05 ευρώ ανά μετοχή.

11 Ιουνίου 2004

Νέο Έργο στο Έφορι Ρουμανίας

Νέο έργο ύψους 10,8 εκ. ευρώ και διάρκειας κατασκευής 23 μηνών ανέλαβε η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε. στη Ρουμανία σε συνεργασία με τη γερμανική εταιρεία Passavant Roediger Anlagenbau GmbH. Πρόκειται για τη σύμβαση «Βιολογικός Καθαρισμός Λυμάτων της περιοχής βόρειας Εforie», παράκτιας πόλης 100.000 κατοίκων νοτίως της Κωνστάτζας. Η σύμβαση υπεγράφη στη συνέχεια διεθνούς ανοικτού διαγωνισμού με το σύστημα μελέτη-κατασκευή, ο οποίος είχε διακηρυχθεί  από την Κεντρική Υπηρεσία Χρηματοδότησης και Συμβάσεων (CFCU), διαχειριστική αρχή του προγράμματος ISPA της Ε.Ε. 

Με την υπογραφή της σύμβασης αυτής η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ διευρύνει τη συνεργασία της με την Υπηρεσία Ύδρευσης και Αποχέτευσης της περιοχής Κωνστάτζας (RAJA Constanta), για λογαριασμό της οποίας κατασκευάζει ήδη τον βιολογικό καθαρισμό του κυρίως πολεοδομικού συγκροτήματος, δυναμικότητας 255.000 κατοίκων και προϋπολογισμού 28,5 εκ. ευρώ. Τα δύο έργα εντάσσονται στο πλαίσιο του προγράμματος ISPA, συνολικού προϋπολογισμού 70 εκ. ευρώ, το οποίο υλοποιείται από τη RAJAC με στόχο την επεξεργασία των λυμάτων της περιοχής σύμφωνα με την ευρωπαϊκή νομοθεσία. Το πρόγραμμα είναι μεγάλης σημασίας για την περαιτέρω ανάπτυξη του τουριστικού κέντρου της Κωνστάτζας, γνωστού τόπου θαλάσσιων διακοπών με εκτεταμένες αμμώδεις ακτές και εσωτερικές λίμνες. Τα συγκεκριμένα έργα εντάσσονται και στο διακρατικό πρόγραμμα προστασίας της Μαύρης Θάλασσας, του πλέον βεβαρυμένου θαλάσσιου αποδέκτη της Ευρώπης.

Το έντονο κοινωνικό ενδιαφέρον για τα απαραίτητα αυτά έργα υποδομής εκφράζεται με τη μεγάλη δημοσιότητα που δίδεται, με κορυφαία εκδήλωση την πρόσφατη επίσκεψη του Προέδρου της Ρουμανίας Ion Iliescu στο εργοτάξιο της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε. στην Κωνστάντζα στις 29.05.2004.  

Από τεχνική άποψη το νέο έργο παρουσιάζει έντονο ενδιαφέρον λόγω των αυστηρών ορίων εκροής (πλήρης απονιτροποίηση και απομάκρυνση φωσφόρου), των σημαντικών εποχιακών διακυμάνσεων της φόρτισης λόγω τουρισμού αλλά και λόγω των ιδιαίτερα δυσχερών γεωτεχνικών έργων που απαιτούνται. Δεδομένου ότι το έργο συνορεύει με γνωστή λίμνη ιαματικών λουτρών, ιδιαίτερη σημασία έχει δοθεί και στην προστασία του περιβάλλοντος κατά τη διάρκεια της κατασκευής.   

Υπενθυμίζεται ότι η Τακτική Γενική Συνέλευση της εταιρίας θα συνέλθει την 25^η Ιουνίου 2004, ώρα 13:00 στην έδρα της εταιρίας στη Θέρμη Θεσσαλονίκης. Το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρίας αποφάσισε να προτείνει στην Τακτική Γενική Συνέλευση τη διανομή μερίσματος 0,05 ευρώ ανά μετοχή.  

10 Ιουνίου 2004

Παρουσίαση της εταιρίας στον ΣΜΕΧΑ

O Όμιλος ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ παρουσιάζει στις 10-06-2004 στις 5 η ώρα στον ΣΜΕΧΑ στην Αθήνα τις δραστηριότητες, τα οικονομικά μεγέθη και τις προοπτικές της εταιρίας αλλά και του Ομίλου γενικότερα. Την παρουσίαση θα κάνει ο Διευθυντής Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών του Ομίλου κ. Κώστας Μυλόπουλος, ο οποίος θα αναφερθεί στις δραστηριότητες του Ομίλου (εκμετάλλευση ακινήτων, χώροι στάθμευσης, ενέργεια, τουρισμό), στα νέα έργα που ανέλαβε η εταιρία μέσα στο α΄εξάμηνο του 2004 και σε αυτά που αναμένει  καθώς και στις πρόσφατες εξελίξεις στον κατασκευστικό τομέα.  

14 Μαΐου 2004

Ανάληψη του έργου θεμελίωσης του Μεγάρου Μουσικής Θεσσαλονίκης

Τη θεμελίωση του Συνεδριακού και Πολιτιστικού Κέντρου του Μεγάρου Μουσικής Θεσσαλονίκης, έργο με το τίτλο «Μέγαρο Μουσικής Θεσσαλονίκης – Β΄ Φάση» ανέλαβε η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε, μετά από σύμβαση που υπέγραψε με τον Οργανισμό Μεγάρου Μουσικής Θεσσαλονίκης.

Η θεμελίωση του συγκεκριμένου έργου, μνημειακού χαρακτήρα για την πόλη της Θεσσαλονίκης, έχει προϋπολογισμό 4.260.000€, αφορά στην εξυγίανση του εδάφους για το κτίριο Β΄ και για τους χώρους στάθμευσης και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε ένα χρόνο περίπου.

Ειδικότερα η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ ανέλαβε τη θεμελίωση του κτιρίου Β, το οποίο βρίσκεται στο ΝΑ άκρο του γηπέδου και σε απόσταση περίπου 40 μέτρων από το κύριο κτίριο του Μεγάρου Μουσικής, με καλυπτόμενη επιφάνεια 2.500 τμ, και το οποίο έχει δύο υπόγεια συνολικής επιφάνειας 2.000 περίπου τμ.

Παράλληλα η εταιρία έχει αναλάβει να θεμελιώσει και τον υπόγειο σταθμό αυτοκινήτων 215 θέσεων, σε ένα επίπεδο που καταλαμβάνει όλο τον υπόλοιπο χώρο (εκτός του κτιρίου Β) του οικοπέδου, εκτός από το τμήμα που βρίσκεται μπροστά από τον πρόπυλο του κτιρίου Α.

Αξίζει να σημειωθεί πως το κτίριο Β θα στεγαστούν μουσική βιβλιοθήκη, μουσείο μουσικής, αίθουσα πολιτιστικών εκδηλώσεων και συνεδρίων, χώροι υποδοχής κοινού, χώροι διοίκησης και βοηθητικούς χώρους.

Η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε διαθέτει σημαντική εμπειρία στις εργασίες θεμελίωσης διαθέτοντας σημαντικό εξειδικευμένο εξοπλισμό και  έμπειρο εργατοτεχνικό  προσωπικό. Υπενθυμίζουμε οτι το 1996 είχε αναλάβει τη θεμελίωση του κτιρίου Α του Μεγάρου Μουσικής Θεσσαλονίκης και κατόπιν σε Κοινοπραξία με την τεχνική εταιρία ΓΕΚ είχε αναλάβει και την ανέγερση της ανωδομής του κτιρίου.

06 Μαΐου 2004

Παρουσίαση της εταιρίας σε θεσμικούς επενδυτές στην Ελβετία

Εντυπωσιακό ενδιαφέρον έδειξαν οι Ελβετοί θεσμικοί επενδυτές  στην 1^η παρουσίαση Ελληνικών εισηγμένων στο ΧΑ εταιρειών, η οποία έγινε προχθές Τρίτη στη Ζυρίχη και χθές Τετάρτη Γενεύη της Ελβετίας.

Στην ημερίδα την οποία προλόγισε ο πρόεδρος του ΧΑ καθηγητής Παναγιώτης Αλεξάκης, παρευρέθησαν συνολικά περισσότεροι από 40 εκπρόσωποι Ελβετικών Τραπεζών, Θεσμικών Χαρτοφυλακίων και Ταμείων καθώς και 4 οικονομικοί συντάκτες μεγάλων Ελβετικών εφημερίδων.

Κατά την διάρκεια της ομιλίας του ο πρόεδρος του ΧΑ, Δρ. Παναγιώτης Αλεξάκης  επεσήμανε την αποδοτικότητα της ελληνικής κεφαλαιαγοράς η οποία διέπεται από ένα αποτελεσματικό θεσμικό πλαίσιο εταιρικής διακυβέρνησης, ενώ ανέπτυξε τις επενδυτικές ευκαιρίες που διανοίγονται για τις εισηγμένες στην Ελληνική Χρηματιστηριακή αγορά,  εταιρείες.

Οι διοικήσεις των εισηγμένων εταιρειών  ΧΑΤΖΗΙΩΑΝΝΟΥ, ΓΕΚ-ΤΕΡΝΑ, FG EUROPE, ΝΕΟΧΗΜΙΚΗ, και ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ παρουσίασαν την στρατηγική, τα αποτελέσματα καθώς και τα επενδυτικά τους σχέδια.

Επιπρόσθετα, στην ημερίδα παραβρέθηκαν και μίλησαν ο διευθύνων σύμβουλος της Merit ΑΧΕΠΕΥ καθώς και στελέχη της Guardian Trust ΑΧΕΠΕΥ.

Είναι χαρακτηριστικό ότι τόσο η διοργανώτρια εταιρεία «European Investor Relations» όσο και οι Ελβετοί επενδυτές διαπίστωσαν την ανάγκη και το ενδιαφέρον τους για τις δυναμικές Ελληνικές εισηγμένες εταιρείες, μικρές ή μεγάλες, που πρέπει να προβάλλονται στο εξωτερικό.

Για τις δραστηριότητες και τις προοπτικές του Ομίλου ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ μίλησε η  πρόεδρος  του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρίας κα Θεοδώρα Ταμπακούλη, η οποία και τόνισε τη διαφοροποίηση του Ομίλου, την έμφαση στην εξειδίκευση σε όλους τους τομείς δραστηριοποίησής του καθώς και την ευαισθητοποίηση και προσανατολισμό του ομίλου προς το περιβάλλον.

Ειδικότερα στον κατασκευαστικό τομέα, έγινε αναφορά στο σημερινό ανεκτέλεστο της εταιρίας που ανέρχεται σε 280 εκατ €. Και τις μελλοντικές προοπτικές του, καθώς ως εταιρία με έδρα τη Θεσσαλονίκη και εν όψει και της υποψηφιότητας της πόλης για την EXPO 2008, αναμένει να έχει ενεργό ρόλο στα μεγάλα έργα υποδομής της πόλης όπως η Υποθαλάσσια αρτηρία (300 εκ Ευρώ) και το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (250 Εκ Ευρώ) έργα στα οποία έχει ήδη προεπιλεγεί, καθώς και στο Μετρό (290 εκ Ευρώ) στο διαγωνισμό του οποίου θα συμμετάσχει σε κοινοπραξία.

Απο την ανάπτυξη των ακινήτων και πάρκινγκ, η εταιρία αναμένει κέρδη απο πωλήσεις της τάξης των 213 εκ Ευρώ μέσα στα επόμενα πέντε έτη, ενώ απο τους πέντε αρχικά σταθμούς αναμένει ετήσια έσοδα της τάξης των 3 – 3,6 εκ Ευρώ από το 2006.

Στον τουρισμό, η πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα στη Λευκάδα – μια επένδυση 12 εκ Ευρώ της θυγατρικής ΙΟΝΙΟΣ -ξεκινά τη λειτουργία της τον Ιούνιο του 2004, ενώ αρχίζουν πρίν απο το καλοκαίρι οι εργασίες του πρώτου ξενώνα αγροτουρισμού απο το δίκτυο 8 αρχικά πολυτελών παραδοσιακών ξενώνων, επένδυση περίπου 8 εκ Ευρώ της θυγατρικής ΤΟΠΟΣ.

Στο τέλος του έτους αναμένεται να ξεκινήσει παραγωγή η εργοστασιακή μονάδα παραγωγής φωτοβολταϊκών στοιχείων στο Κιλκίς, επένδυση της θυγατρικής ΗΛΙΟΔΟΜΗ ύψους 22 εκ Ευρώ.

Στα οικονομικά μεγέθη του Ομίλου επισημάνθηκε η σημαντική αύξηση που παρουσίασε στο 2003 (93,9% στον αμιγή κύκλο εργασιών) ενώ για το 2004 δόθηκε πρόβλεψη συντηρητικά κύκλου εργασιών περίπου 160 εκ Ευρώ και κερδών προ φόρων 10 εκ Ευρώ και σε επίπεδο ομίλου 180 και 12 εκ Ευρώ αντίστοιχα.

Οι ξένοι θεσμικοί επενδυτές στάθηκαν ιδιαίτερα στο πολύ ελκυστικό pe της εταιρίας και στο σημαντικότατο discount της μετοχής σε σχέση με την εσωτερική της αξία.

Σε όλη την διαδικασία, η εταιρία υποστηρίχθηκε από στελέχη της GUARDIAN TRUST A.X.E.Π.Ε.Υ. στη Θεσσαλονίκη.

07 Μαρτίου 2004

Αποφάσεις Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης

Έκτακτη Γενική Συνέλευση της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε πραγματοποιήθηκε σήμερα Μεγάλη Τετάρτη 7 Απριλίου 2004, στα γραφεία της εταιρείας στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, κατά τη διάρκεια της οποίας συζητήθηκαν και αποφασίσθηκαν τα ακόλουθα:

Η τροποποίηση της αναμορφωμένης πρόβλεψης του Πίνακα Διάθεσης των Αντληθέντων Κεφαλαίων που προέκυψε με την απόφαση της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 25.11.2002, σύμφωνα με την Διάθεση των Αντληθέντων Κεφαλαίων όπως αυτή αποτυπώθηκε στον δημοσιευθέντα οριστικό Πίνακα Διάθεσης των Αντληθέντων Κεφαλαίων της 31.12.2003, οπότε έγινε η ολοκλήρωση της διάθεσης. Έπίσης αποφασίστηκε η παροχή συναίνεσης για τον τρόπο με τον οποίο διατέθηκαν τα αντληθέντα κεφάλαια.

Η έκδοση και η διάθεση μέσω ιδιωτικής τοποθέτησης σε θεσμικούς επενδυτές, πενταετούς, κοινού, ενυπόθηκου, έγχαρτου Ομολογιακού Δανείου, συνολικής ονομαστικής αξίας (κεφαλαίου) έως του ποσού των 40,0 εκατ. ευρώ. Η έκδοση του Ομολογιακού Δανείου θα βελτιώσει τη χρηματοοικονομική διάρθρωση της εταιρίας. Ειδικότερα, με το μεγαλύτερο μέρος των κεφαλαίων που θα αντληθούν από αυτό θα γίνει αναχρηματοδότηση σημαντικού μέρους του υφιστάμενου βραχυπρόθεσμου δανεισμού της εταιρίας ενώ με το υπόλοιπο θα καλυφθούν χρηματοδοτικές ανάγκες των εκτελούμενων ή των υπό ανάληψη έργων καθώς επίσης και επενδυτικές ανάγκες που προκύπτουν από την επέκταση της εταιρίας σε δραστηριότητες πέραν του κατασκευαστικού αντικειμένου, όπως η ανάπτυξη ακινήτων, η ενέργεια και ο τουρισμός.

Η αγορά ιδίων μετοχών σε ποσοστό μέχρι 8%, ήτοι η αγορά μέχρι του αριθμού των 2.746.770 μετοχών, σε τιμές μεταξύ 1 και 6 ευρώ, μέσα στους επόμενους 12 μήνες από τη λήψη της παρούσας απόφασης της Γενικής Συνέλευσης. Η απόφαση αυτή ελήφθη διότι η τιμή με την οποία η μετοχή διαπραγματεύεται στο Χρηματιστήριο το τελευταίο διάστημα είναι σημαντικά χαμηλότερη από την εσωτερική της αξία και δεν αντικατοπτρίζει ούτε την ικανοποιητική οικονομική κατάσταση και την αυξημένη κερδοφορία της εταιρίας το 2003 αλλά ούτε και τις πολύ καλές προοπτικές και τη δυναμική της εταιρίας και του ομίλου γενικότερα. Η απόφαση αυτή για τη στήριξη της μετοχής, ελήφθη μέσα στα πλαίσια της πολιτικής της Διοίκησης για τη διαφύλαξη των συμφερόντων της εταιρίας αλλά και των μετόχων.

Η έγκριση της εκλογής μέλους του Δ.Σ. και επικύρωση της ιδιότητάς του ως ανεξάρτητου μη εκτελεστικού σύμφωνα με την 32^α/02.07.2003  απόφαση του Δ.Σ. κατά την οποία αυτό συγκροτήθηκε σε σώμα.

27 Φεβρουαρίου 2004

Αποτελέσματα χρήσης 2003

Πολύ σημαντική αύξηση των οικονομικών μεγεθών της παρουσίασε το 2003 η εισηγμένη εταιρία ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ ΑΕ. Σε εταιρική βάση, ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 155,63 εκατ. Ευρώ έναντι 97,67 εκατ. Ευρώ το 2002, σημειώνοντας αύξηση κατά 59,3%, ενώ ο αμιγής κύκλος εργασιών σημείωσε σημαντικότατη αύξηση κατά 93,9% και από 59,25 εκατ. Ευρώ το 2002 ανήλθε σε 114,89 εκατ. Ευρώ. Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 14,45 εκατ. Ευρώ έναντι αρνητικού αποτελέσματος 9,78 εκατ. Ευρώ το 2002.

Η σημαντική αυτή αύξηση των οικονομικών μεγεθών της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ  Α.Ε. επηρέασε θετικά, όπως ήταν φυσικό και τα οικονομικά μεγέθη της σε ενοποιημένη βάση. Ειδικότερα, ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών το 2003 ανήλθε σε 179,22 εκατ. Ευρώ έναντι 114,94 εκατ. Ευρώ το 2002, σημειώνοντας επίσης σημαντική αύξηση κατά 55,92%. Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων μετά την αφαίρεση της αναλογίας των μετόχων μειοψηφίας ανήλθαν σε 14,02 εκατ. Ευρώ έναντι αρνητικού αντίστοιχου αποτελέσματος 10,43 εκατ. Ευρώ το 2002.

Σημειώνεται ότι, μετά το αρνητικό αποτέλεσμα του 2002, το οποίο οφειλόταν κυρίως στη συγχώνευση με απορρόφηση κατασκευαστικών εταιριών που πραγματοποιήθηκαν με βάση το Ν.2940/2001 για την απόκτηση του πτυχίου της νέας ανώτατης (7^ης) τάξης του ΜΕΕΠ, και το οποίο καταγράφηκε για πρώτη φορά στην επί 27 έτη συνεχή ανοδική και κερδοφόρο πορεία της εταιρίας, η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ, όπως επανειλλημένα έχει υπογραμμιστεί από τη διοίκησή της, επανήλθε το 2003 σε σημαντικού ύψους κερδοφορία και συνεχίζει απρόσκοπτα τη δυναμική της πορεία, τόσο στον κατασκευαστικό τομέα όσο και στους λοιπούς τομείς δραστηριότητας (ανάπτυξη ακινήτων, ενέργεια, τουρισμός).         

22 Ιανουαρίου 2004

Ίδρυση της εταιρίας ''Από τον Τόπο μας''

Στην ίδρυση της εταιρείας «Από τον Τόπο μας»  προχώρησε ο Όμιλος ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε. μέσω της θυγατρικής της «ΤΟΠΟΣ Α.Ε.» με σκοπό την παραγωγή, πιστοποίηση και διάθεση οικολογικών προϊόντων στην ελληνική αγορά.

Αρχικά δημιουργείται στη Θεσσαλονίκη δίκτυο καταστημάτων πώλησης πιστοποιημένων αγροτικών προϊόντων με την επωνυμία «Από τον Τόπο μας» όπου θα πωλούνται φρέσκα οικολογικά φρούτα και λαχανικά, όπως και μεταποιημένα «πράσινα» τρόφιμα.

Τα πρώτα δύο καταστήματα θα λειτουργήσουν τον Απρίλιο του 2004 και θα προετοιμάσουν την αγορά για την είσοδο των «δικών μας» προϊόντων.

Παράλληλα η Τόπος ΑΕ  σκοπεύει να δημιουργήσει δίκτυο παραδοσιακών ξενώνων σε 8 περιοχές της Ελλάδος (Κόνιτσα, Μετέωρα, Πρέσπες, Πήλιο, Γρεβενά, Δημητσάνα, Μεσσηνιακή Μάνη και Σαμπατική Κυνουρίας)  που επιλέχθηκαν για την φυσική ομορφιά και την υψηλή παράδοση τους. Οι ξενώνες θα είναι μέσης δυναμικότητας (50-70 κλινών), με παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής που θα λειτουργούν, με υψηλές προδιαγραφές και  χαρακτήρα φιλοξενίας. Θα λειτουργούν παραδοσιακά εστιατόρια και καφενεία, με παραδοσιακά φαγητά και με παράλληλες εκδηλώσεις ανάδειξης της γαστρονομικής παράδοσης της κάθε περιοχής.

Επιπλέον, θα συνδυάζονται με πρότυπα αγροκτήματα όπου  θα παράγονται με παραδοσιακό τρόπο και  με δυνατότητα συμμετοχής των επισκεπτών, πιστοποιημένα προϊόντα υψηλής ποιότητας, επιλεγμένα από την αγροτική παράδοση της κάθε περιοχής, που θα προωθούνται, μέσω της διατροφής των επισκεπτών, με στόχο την τοποθέτησή τους στην αγορά.

Κάθε μονάδα ολοκληρώνεται με εγκαταστάσεις εκτέλεσης υπαίθριων δραστηριοτήτων, αθλητικού (rafting,ορειβασία, ποδηλασία κλπ), περιβαλλοντικού (πεζοπορίες, παρατήρηση πουλιών κλπ) και πολιτιστικού (κάστρα, αρχαιολογικοί χώροι κλπ) χαρακτήρα.

Ήδη  λειτουργεί στην Βασιλίτσα, στο χιονοδρομικό κέντρο,  από το 2000 το ξύλινο» chalet, με προοπτική τον εμπλουτισμό του με καταλύματα και την δημιουργία ενός πρότυπου κέντρου χειμερινών διακοπών στην περιοχή. Παράλληλα, σε συνεργασία με εξειδικευμένη κυπριακή εταιρία ολοκληρώνονται οι μελέτες για το πρώτο ξενώνα της υπό σύσταση Topos Villages στη Σαμπατική Κυνουρίας.

19 Ιανουαρίου 2004

Πώληση οικοπέδου ''ΕΛΑΙΟΥΡΓΙΚΗ''

Στην  πώληση του οικοπέδου, εμβαδού 4.200 τ.μ., επί της οδού 26^ης Οκτωβρίου 42, στη Θεσσαλονίκη (ιδιοκτησίας ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ από το 2001), έναντι τιμήματος περίπου 8.000.000 ευρώ, προχώρησε η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε. μετά από συμφωνία που υπέγραψε με την εταιρεία ''ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΧΑΝΔΡΗ (ΕΛΛΑΣ) Α.Ε.''.

Η εταιρεία ''ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΧΑΝΔΡΗ (ΕΛΛΑΣ) Α.Ε.''  η οποία έχει σήμερα στην ιδιοκτησία της τέσσερα πλήρως ανακαινισμένα ξενοδοχεία με συνολικό αριθμό 1040 δωματίων που είναι το πολυτελές Metropolitan Hotel στην Αθήνα, τα ξενοδοχεία Corfu Chandris και Dassia Chandris στην Κέρκυρα και το Chios Chandris στην Χίο, πραγματοποίησε μια σημαντική επένδυση στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, σε περιοχή με μεγάλη ανάπτυξη όπου δημιουργούνται εμπορικά κέντρα, συγκροτήματα γραφείων, χώροι αναψυχής και διασκέδασης.

Η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ Α.Ε. διαθέτει σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων το οποίο ξεπερνά τα 250.000 τ.μ., συνολικής επένδυσης 100.000.000 €  με σημαντικότερα ακίνητα, το ακίνητο Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη, τις πρώην καπναποθήκες της ΣΕΚΕ στην Καβάλα, το οικόπεδο στη Λεωφόρο Αθηνών & Αντιγόνης στην Αθήνα όπου θα στεγαστούν υπηρεσίες της Ελληνικής Αστυνομίας, οικόπεδο στο Διόνυσο Αττικής όπου αναπτύσσεται πρότυπο οικιστικό χωριό, κ.λ.π.

Οι ανωτέρω εταιρείες προτίθενται να έχουν μία ευρύτερη συνεργασία στο μέλλον.