Η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ ιδρύθηκε το 1976 και έχει έδρα τη Θέρμη, Θεσσαλονίκη. Είναι η μοναδική εργοληπτική εταιρία 7^ης τάξης με έδρα εκτός Αθηνών, η μεγαλύτερη εταιρία του κλάδου στη Βόρεια Ελλάδα και στις πέντε πρώτες στη χώρα. Έχει ανώτατο εργοληπτικό πτυχίο 7ης τάξης του Μητρώου Εργοληπτικών Επιχειρήσεων του ΥΠΕΧΩΔΕ και είναι μέλος της Ευρωπαικής Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Θεμελιώσεων (EFFC) από το 1991. Λειτουργεί σύμφωνα με διαδικασίες ISO 9001 και εφαρμόζει απο το 2001 εσωτερικό έλεγχο και εταιρική διακυβέρνηση. Διαθέτει πρόγραμμα έρευνας και μακροχρόνιους δεσμούς συνεργασίας με πανεπιστημιακά και ερευνητικά κέντρα. Είναι στο Χρηματιστήριο Αθηνών, στην Κύρια Αγορά από τον Δεκέμβριο του 1993 και οι κύριοι μέτοχοί της κατέχουν την πλειοψηφία των μετοχών της μέχρι σήμερα.

Μέσα στην τελευταία πενταετία η εταιρία έχει σχεδιάσει τη μετεξέλιξή της σε έναν δυναμικό Όμιλο πέρα από τις κατασκευές. Ειδικότερα ο Όμιλος σήμερα αποτελείται από ένα δίκτυο 26 εταιριών στις κατασκευές, την ανάπτυξη ακινήτων, τον τουρισμό, την ενέργεια, στην Ελλάδα, τα Βαλκάνια και την Γερμανία. 

Επιστολή προς τους Μετόχους, Σύντομο Ιστορικό
 

Στις κατασκευές ασχολείται με γενικά, δημόσια & ιδιωτικά έργα, σε όλες τις κατηγορίες. 
Έχει υψηλή τεχνογνωσία σε δύσκολα έργα όπως σήραγγες, μεγάλα οικοδομικά, αεροδρόμια, ενεργειακά κλπ. Συμμετέχει σε κορυφαία έργα, όπως η Εγνατία Οδός και ο άξονας Πάτρα - Αθήνα - Θεσσαλονίκη - Εύζωνοι, το Μέγαρο Μουσικής Θεσσαλονίκης, οι Βιολογικοί Ψυτάλλειας και Θεσσαλονίκης, το Διεθνές Αεροδρόμιο Σπάτων και άλλα σημαντικά για την ανάπτυξη της χώρας έργα.

Επίσης έχει 3 τμήματα εξειδίκευσης:

•  Σε έργα περιβάλλοντος όπου είναι κορυφαία στη Ελλάδα στη μελέτη, σχεδιασμό, οργάνωση, κατασκευή και λειτουργία, με διεθνείς συνεργασίες.

•  Στις γεωκατασκευές όπου είναι μία από τις δύο εξειδικευμένες εταιρίες στην Ελλάδα, με ειδικό εξοπλισμό, εργαστήρια έρευνας, τεχνογνωσία και ανθρώπινο δυναμικό.

• Στα λιμενικά και υποθαλάσσια, με σημαντική υποδομή σε εξοπλισμό και προσωπικό.

Στην Ανάπτυξη ακινήτων διαχειρίζεται σημαντικό υφιστάμενο και νέο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, ενώ επενδύει στον συμβατικό, αλλά και ειδικό τουρισμό (αγροτουρισμό), ενδιαφέρεται για διαχείριση χώρων στάθμευσης και ήδη έχει ξεκινήσει τέτοια προγράμματα στα Ιωάννινα, την Βέροια, την Λάρισα και την Καλαμαριά Θεσσαλονίκης

Στην Ενέργεια η εταιρία ενδιαφέρεται για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και κινείται σε δύο άξονες: την παραγωγή ενέργειας και τη βιομηχανική παραγωγή. Ήδη συμμετέχει στο πρόγραμμα απελευθέρωσης της παραγωγής ενέργειας, έχοντας υποβάλλει στη Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας αιτήσεις για Μικρά Υδροηλεκτρικά Εργοστάσια, Αιολικά Πάρκα και μικτή εγκατάσταση αντλησιοταμίευσης. Παράλληλα, ολοκληρώνει βιομηχανική μονάδα παραγωγής φωτοβολταϊκών στοιχείων σε συνεργασία με εξειδικευμένη αμερικάνικη εταιρία.

Διεθνώς, δραστηριοποιείται ήδη στη  Ρουμανία (με δύο κατασκευαστικές), Αλβανία (με γραφεία), Γερμανία (στον τομέα επεξεργασίας αέριων ρύπων), Βουλγαρία και Τουρκία, ενώ έχει συνάψει συνεργασίες με τοπικές εταιρίες σε FYROM & Σερβία.

Θεοδώρα
Ταμπακούλη
Πρόεδρος Δ.Σ.

Επιστολή προς τους μετόχους

Αγαπητοί Μέτοχοι,

Θεσσαλονίκη, Ιούνιος 2003

το 2002 ήταν έτος-σταθμός στην κατασκευαστική ιστορία της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ.

Μια επίπονη, αναγκαστική, αλλά και αναγκαία διαδικασία, για την απόκτηση του απαραίτητου πτυχίου 7ης τάξης ολοκληρώθηκε με επιτυχία το Σεπτέμβριο του 2002 και πλέον η εταιρία είναι η μοναδική, μέσα στις 14, εργοληπτική εταιρία 7^ης - ανώτατης τάξης στην Ελλάδα, με έδρα εκτός Αθηνών.

Σας υπενθυμίζω οτι η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ, μετά την ψήφιση του νόμου 2940/6.8.01, προχώρησε αναγκαστικά σε ριζική αναπροσαρμογή του αρχικού στρατηγικού της σχεδιασμού, που προέβλεπε τη δημιουργία δικτύου εταιριών με στόχο τη γεωγραφική διασπορά και την ποικιλομορφία πτυχίων και ήδη είχε προχωρήσει στην υλοποίησή του. Έτσι, για την απόκτηση του πτυχίου της νέας ανώτατης τάξης του ΜΕΕΠ, προέβη στον ανασχεδιασμό της στρατηγικής της με τη συγχώνευση με απορρόφηση 6 κατασκευαστικών εταιριών, προσπαθώντας παράλληλα να διατηρήσει – κατά το δυνατόν – τον αρχικό της στόχο.

Σήμερα, ο Ομιλος της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ, εκτός απο την ίδια που είναι εργοληπτική εταιρία ανώτατης 7ης τάξης, αξιοποίησε τις θυγατρικές / συνδεδεμένες εταιρίες, με την απόκτηση μικρότερων πτυχίων: η ΚΤΙΣΤΩΡ, με έδρα την ΚΡΗΤΗ απέκτησε πτυχίο 6^ης τάξης. Η ΤΟΚΑΤ, με έδρα τα Ιωάννινα – που καλύπτει γεωγραφικά την περιοχή της Ηπείρου και Ιονίων νήσων – και η ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ απέκτησαν πτυχίο 4^ης τάξης, ενώ στο σχεδιασμό μας περιλαμβάνεται και η ίδρυση 3 εταιριών 3^ης τάξης. Έτσι, ο Όμιλος μας συμμετέχει, με τις εταιρίες του ή και κοινοπραξίες τους, σε όλες τις κατηγορίες και καλύπτει όλα τα επίπεδα προϋπολογισμού έργων.

Το ανεκτέλεστο κατασκευαστικό αντικείμενο της εταιρίας σήμερα υπερβαίνει τα 300 εκ €, ενώ σύμφωνα με τις προβλέψεις πενταετίας 2003-2007, ο κύκλος εργασιών από το καθαρά κατασκευαστικό αντικείμενο εκ του εσωτερικού προβλέπεται να ανέλθει σε τουλάχιστον 850 εκ €. Σε αυτό δεν συμπεριλαμβάνεται κατασκευαστικό αντικείμενο που προέρχεται από την αξιοποίηση των ακινήτων της εταιρίας, το οποίο υπερβαίνει τα 130 εκ €. Επίσης δε συμπεριλαμβάνεται η πρόβλεψη της συμμετοχής της σε αυτοχρηματοδοτούμενα έργα αυτοκινητοδρόμων (η εταιρία έχει προεπιλεγεί σε 2 τέτοια έργα, συνολικού προϋπολογισμού 650 εκ €), αυτοχρηματοδοτούμενους χώρους στάθμευσης (4 υπό κατασκευή), καθώς και το κατασκευαστικό αντικείμενο από το εξωτερικό.

Από το 1997 ο Όμιλος έχει αναπτύξει σημαντική εξωστρέφεια, με κύρια αγορά τα Βαλκάνια, έχοντας σήμερα δύο κατασκευαστικές εταιρίες στη Ρουμανία, μία στα Σκόπια, εταιρία συμβούλων στη Βουλγαρία και την Τουρκία, υποκατάστημα στην Αλβανία και εξειδικευμένη σε θέματα μελέτης και κατασκευής συστημάτων επεξεργασίας αέριων ρύπων. Το ανεκτέλεστο έργων στο εξωτερικό είναι ύψους 30 εκ €, ενώ αναμένεται άμεσα η υπογραφή άλλων δύο συμβάσεων ύψους 20 εκ €, όπου η εταιρία είναι μειοδότης. Στόχος μας για το 2003 είναι η ανάληψη έργων 80 εκ €. Θεωρούμε ότι εύκολα μπορούμε να τον φτάσουμε, καθώς ενδιαφερόμαστε κυρίως για έργα της εξειδίκευσής μας – που έχουν χαμηλό ανταγωνισμό και υψηλότερα περιθώρια κέρδους -, ενώ μεσομακροπρόθεσμος στόχος μας είναι η σταθερή αύξηση του ποσοστού ανεκτέλεστου έργων από το εξωτερικό.

Ως προς την αξιοποίηση ακινήτων, η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ έχει ένα σημαντικό επενδυτικό πρόγραμμα, συνολικού ύψους 200 εκ €, με πολύ σημαντικά ακίνητα όπως οι οικισμοί στο Διόνυσο Αττικής και τον Αη Γιάννη Θεσσαλονίκης, το ακίνητο των Μύλων Αλλατίνη κλπ. Συμμετέχουμε σε χαρτοφυλάκιο 270.000 τμ (μερίδιο συμμετοχής μας 166.420 τμ), με χρονοδιάγραμμα υλοποίησης μέχρι το 2008 και αναμενόμενο επενδυτικό όφελος 130 περίπου εκ. €, πέραν του κατασκευαστικού αντικειμένου των 130 εκ €.

Με ταχείς ρυθμούς προχωρά και η διαχείριση χώρων στάθμευσης, καθώς έχει ήδη ξεκινήσει η διαχείριση του σταθμού αυτοκινήτων 210 θέσεων στη Βέροια, που κατασκεύασε η ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ, ενώ προς κατασκευή είναι άλλοι 4 χώροι στάθμευσης, στα Ιωάννινα 530 θέσεων, στη Λάρισα 512 θέσεων και στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης 414 θέσεων, συνολικού προϋπολογισμού 22 εκ €. Στις αρχές του 2003 ιδρύθηκε η θυγατρική εταιρία ΘΕΣΗ, η οποία θα αναλάβει στο εξής τη διαχείριση χώρων στάθμευσης, οι οποίες υπολογίζεται ότι μέσα στην επόμενη πενταετία θα ανέλθουν σε 5.000 θέσεις.

Στον ειδικό τουρισμό, η ΤΟΠΟΣ προχωρά με την υλοποίηση του αγροτουριστικού της προγράμματος, συνολικού προϋπολογισμού 8 εκ €, ενώ ολοκληρώνεται η επένδυση της ΙΟΝΙΟΣ στη Λευκάδα με την κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχείου 230 κλινών, προϋπολογισμού 10 εκ €.

Στον τομέα ενέργειας, ολοκληρώνεται μέσα στο 2003 το εργοστάσιο παραγωγής φωτοβολταϊκών της θυγατρικής μας ΗΛΙΟΔΟΜΗ στη ΒΙΠΕ Κιλκίς και η παραγωγή θα ξεκινήσει στις αρχές του 2004. Παράλληλα, έχουν ληφθεί εγκρίσεις από τη Ρ.Α.Ε. (Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας) για την υλοποίηση έργων παραγωγής ενέργειας – αιολικής, 240 MW και υδροηλεκτρικής, περίπου 10 MW – και αναμένεται η ολοκλήρωση των διαδικασιών έγκρισης από το ΥΠ.ΑΝ.

Αγαπητοί μέτοχοι,

το 2002 ήταν έτος – σταθμός στην οικονομική πορεία της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ.

Πρώτη φορά στην 27ετή πορεία της, η εταιρία παρουσίασε ζημιογόνο χρήση. Κύριος λόγος εμφάνισης αρνητικού εταιρικού αποτελέσματος ήταν η αναγκαστική, αλλά αναγκαία για το μέλλον της εταιρίας και του Ομίλου διαδικασία εξαγορών και συγχωνεύσεων, η οποία είχε ένα σημαντικό αρχικό κόστος. Είχε όμως και «παρελκόμενα» κόστη που προήλθαν από αυξημένα έξοδα αυτής καθεαυτής της διαδικασίας (σύμβουλοι, δικηγόροι κλπ), από διοικητικά έξοδα (καθώς μεγάλο μέρος του προσωπικού 6 απορροφηθεισών εταιριών προστέθηκε στην εταιρία), από εκκαθάριση ζημιογόνων έργων και μη ανάληψη νέων κερδοφόρων  έργων των εταιριών αυτών (καθώς λόγω των διαδικασιών συγχώνευσης, πάγωσαν κάθε ανάληψη νέου έργου). Επίσης θα πρέπει να αναφέρουμε και τα αυξημένα μη λειτουργικά έξοδα, που αφορούσαν κυρίως σε έξοδα και ζημίες συμμετοχών και χρεογράφων. Όμως πιστεύουμε ότι το γεγονός αυτό ήταν έκτακτο και η αναμενόμενη για το 2003 αλλά και για τα επόμενα χρόνια αύξηση του κύκλου εργασιών της εταιρίας, σε συνδυασμό με το ότι τα υπό εκτέλεση έργα είναι πιο κερδοφόρα σε σχέση με το 2002, διασφαλίζουν τη συνέχιση της αναπτυξιακής και κερδοφόρας πορείας της εταιρίας στο άμεσο τουλάχιστον μέλλον.

Ως προς τα οικονομικά αποτελέσματα της χρονιάς, ο συνολικός κύκλος εργασιών σε εταιρική βάση ανήλθε σε 98.765 χιλ € έναντι 72.150 χιλ € του 2001, σημειώνοντας αύξηση κατά 36,9%, ενώ ο αμιγής κύκλος εργασιών διπλασιάστηκε. Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών ανήλθε σε 116.196 χιλ € έναντι 133.070 χιλ € του 2001, όμως στη χρήση 2002 δεν συμπεριελήφθησαν στην ενοποίηση τα μεγέθη της ΚΤΙΣΤΩΡ που είχαν ενσωματωθεί στη χρήση 2001. Τα εταιρικά καθαρά αποτελέσματα χρήσεως προ φόρων ήταν αρνητικά και ανήλθαν σε 9.741 χιλ. ευρώ, για τους λόγους που αναφέρθηκαν πιο πάνω, έναντι θετικού αντίστοιχου αποτελέσματος ύψους 5.902 χιλ. ευρώ του 2001 και σε ενοποιημένη βάση, τα αντίστοιχα αποτελέσματα ήταν επίσης αρνητικά ύψους 10.370 χιλ. €, έναντι θετικού καθαρού αποτελέσματος χρήσεως προ φόρων ύψους 4.053 χιλ. ευρώ του 2001.

Σχετικά με την πορεία της μετοχής, αυτή επηρεάστηκε από το γενικότερο κλίμα που επεκράτησε στη χρηματιστηριακή αγορά και ακολούθησε την πτωτική πορεία των εισηγμένων στο Χ.Α. μετοχών. Η υστέρηση σε σχέση με την πορεία του Δείκτη Κατασκευών και σε μικρότερο βαθμό σε σχέση με το Γενικό Δείκτη οδήγησε την εταιρία στην απόφαση για αγορά ιδίων μετοχών, καθώς θεωρούμε ότι η μετοχή για ένα σχετικά μεγάλο χρονικό διάστημα ήταν ιδιαίτερα υποτιμημένη και έχρηζε περαιτέρω στήριξης.  Η ατυχής περιπέτεια που είχε η μετοχή με τη θέση της σε καθεστώς επιτήρησης μέσα στον Μάρτιο του 2003, είχε δυσμενείς επιπτώσεις στην πορεία της μετοχής, όμως οι άμεσες ενέργειες της εταιρίας μας και η ανταπόκριση του Χ.Α., είχε σαν αποτέλεσμα την σχεδόν άμεση άρση της επιτήρησης και μέχρι 31.05.2003, η τιμή της μετοχής είχε ανακτήσει σε σημαντικό βαθμό τις απώλειες που είχε υποστεί από το γεγονός αυτό.

Σας ευχαριστούμε όλους εσάς, μετόχους, στελέχη, προσωπικό και συνεργάτες που μας στηρίξατε στη δύσκολη αυτή συγκυρία και μας αγκαλιάσατε με την εμπιστοσύνη σας και την εμψύχωσή σας. Μας δίνετε δύναμη για να συνεχίσουμε το δύσκολο, αλλά και τόσο δημιουργικό έργο μας.

Θεοδώρα Ταμπακούλη

 Πρόεδρος Δ.Σ.

Top

Σύντομο Ιστορικό

1976 Ίδρυση της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ ΑΕ αρχικά με έδρα την Αθήνα από τους μετόχους: Α. ΔΗΜΗΤΡΑΚΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε. (50%), Δ.ΤΑΜΠΑΚΟΥΛΗ, Ν.ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ, Κ. ΠΑΤΡΑΜΑΝΗ (50%)

1980 Εξαγορά του 50% των μετοχών της ΔΗΜΗΤΡΑΚΟΠΟΥΛΟΣ ΑΕ από τους 3 μετόχους του 50%, που ανέλαβαν και τη Διοίκηση της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ. Μεταφορά έδρας στη Θεσσαλονίκη. Νέο ξεκίνημα με σταθερή ανοδική εξέλιξη σε στελεχιακό δυναμικό και εξοπλισμό.

1986 Κατάταξη της ΘΕΜΕΛΙΟΔΟΜΗ ως εργοληπτικής επιχείρησης στην ανώτατη Ζ’ τάξη του Μητρώου Εργοληπτικών Επιχειρήσεων (ΜΕΕΠ) του ΥΠΕΧΩΔΕ. Αυτόνομη συμμετοχή σε διαγωνισμούς. Αναδοχή σε σημαντικά ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΡΓΑ.
Ενίσχυση του τομέα γεωτεχνικών εργασιών και ειδικών θεμελιώσεων, με ανάληψη ιδιωτικών έργων ή/και ως υπεργολάβος αναδόχων Δημοσίων Έργων.
Δημιουργία υποδομής για την αντιμετώπιση έργων προστασίας περιβάλλοντος και κυρίως εγκαταστάσεων επεξεργασίας λυμάτων, σε συνεργασία με τον Γερμανικό Οίκο PASSAVANT MACHINΕ GMBH, θυγατρικής της Bilfinger + Berger (συνεργασία που συνεχίζεται).

1989 Ανάπτυξη δραστηριότητας στην κατασκευή υπογείων έργων και σηράγγων (ΑΝΗΛΙΟ, ΜΑΛΑΚΑΣΙ στην Κατάρα, ΠΛΑΤΑΝΟΒΡΥΣΗ της ΔΕΗ και υδραυλική σήραγγα Διστόμου). Απόκτηση αξιόλογου ειδικού εξοπλισμού υπογείων έργων και σηράγγων.

1990 Επέκταση στον τομέα των ενεργειακών έργων με την κατασκευή υδροηλεκτρικού σταθμού ΔΕΗ Μακροχωρίου. Αναδιοργάνωση και μετεγκατάσταση του συνεργείου μηχανικού εξοπλισμού της Εταιρίας σε ιδιόκτητο στεγασμένο χώρο 1.500 τ.μ. επί οικοπέδου 18.500 τ.μ. στη Θέρμη Θεσσαλονίκης.

1991 Μέλος Ευρωπαϊκής Ομοσπονδίας Εργοληπτών Θεμελιώσεων (EFFC)

1993 Είσοδος στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών, το Δεκέμβριο του 1993. Ενίσχυση της κεφαλαιακής διάρθρωσης της Εταιρίας και ανοδική πορεία της.
Ίδρυση γραφείων Κεντρικής και Νοτίου Ελλάδας, με έδρα την Αθήνα.

1995 Κατάταξη της εταιρίας στη νέα ανώτατη Η’ τάξη του ΜΕΕΠ ΥΠΕΧΩΔΕ. Εξαγορά του 50% της εργοληπτικής εταιρίας Ζ' τάξης, NESTOS ATE με έδρα την Καβάλα.

1996 Σημαντική επένδυση για τη δημιουργία ειδικού εξοπλισμού για την εκτέλεση λιμενικών έργων.

1997 Απώλεια σε δυστύχημα του επί εικοσαετία Προέδρου της Εταιρίας, κ. Δημήτριου Ταμπακούλη. Νέα πρόεδρος η Θεοδώρα Ταμπακούλη,  επί 15ετία στέλεχος της Εταιρίας. Μετεγκατάσταση των διοικητικών και τεχνικών υπηρεσιών της εταιρίας και των θυγατρικών της στα νέα ιδιόκτητα γραφεία της στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, επιφανείας 4.000 τ.μ. σε έκταση 18.500 τ.μ.

1998 Διείσδυση στα Βαλκάνια και τη Ρουμανία, αρχικά με γεωτεχνικά έργα και την ίδρυση στη Ρουμανία της εταιρίας TEROM THEMELIODOMI. Ανάληψη του πρώτου έργου στην Αλβανία. Στρατηγική συνεργασία με τον Παύλο Ν. Βαρδινογιάννη, κυρίως για τα έργα στα Βαλκάνια, τα Ολυμπιακά έργα και τα έργα με αυτοχρηματοδότηση.

1999 Ανταλλαγή πακέτων μετοχών ποσοστού 8% της Εταιρίας με την κατασκευαστική ΑΤΤΙΚΑΤ, που όμως δεν ευδοκίμησε. Η θυγατρική ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΑΤΕ παίρνει εργοληπτικό πτυχίο Ε΄ τάξης ΜΕΕΠ. Η θυγατρική ΝΕΣΤΟΣ ΑΤΕ παίρνει εργοληπτικό πτυχίο Η τάξης και υποβάλλει φάκελο για εισαγωγή στην κύρια αγορά του ΧΑΑ. Διεκδίκηση του 45% της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης και των Ιπποδρόμων Αθήνας και Θεσσαλονίκης. (οι διαγωνισμοί ακυρώθηκαν). Πετυχημένη ολοκλήρωση μεγάλης αύξησης μετοχικού κεφαλαίου με καταβολή μετρητών, ύψους Δρχ. 33,9 δισ, το Δεκέμβριο 1999, παρά το αρνητικό κλίμα του ΧΑΑ.

2000 Ανάπτυξη πανελλαδικού δικτύου με συμμετοχές στις εργοληπτικές  εταιρίες ΤΟΚΑΤ ΑΕ με έδρα τα Ιωάννινα, ΚΤΙΣΤΩΡ ΑΤΕ με έδρα το Ηράκλειο Κρήτης και την ειδικευμένη τεχνική ΣΥΝΘΕΣΙΣ ΑΤΕΒΕ με έδρα τη Θεσσαλονίκη. Ίδρυση των θυγατρικών ΙΟΝΙΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΑΤΤΕΕ στο χώρο του τουρισμού και ΗΛΙΟΔΟΜΗ ΑΕ στο χώρο της ενέργειας. Εξαγορά ποσοστού συμμετοχής στην εταιρία παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών ΕΞΑΝΤΑΣ ΕΠΕ. Συμμετοχές στις αυξήσεις μετοχικού κεφαλαίου για την κεφαλαιακή ενίσχυση και ενδυνάμωση των θυγατρικών εταιριών ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΑΤΕ και TEROM THEMELIODOMI SRL. Ανάπτυξη συνεργασίας με τις τούρκικες εταιρίες ENKA και ALARCO, για απο κοινού συμμετοχή σε έργα, επενδυτικά προγράμματα κλπ.

2001 Αναδιάρθρωση Ομίλου. Είσοδος της θυγατρικής μας NESTOS ΑΤΕ στην κύρια αγορά του ΧΑΑ.  Ίδρυση EXANTAS Istanbul και Εxantas Sofia. Εξαγορά του 54% της ρουμάνικης εισηγμένης στο RASDAQ κατασκευαστικής SOCED, από TEROM. Ίδρυση ΤΟΠΟΣ Αγροτικής και τουριστικής, για είσοδο του Ομίλου σε Αγροτουρισμό και Βιολογικές καλλιέργειες. Προετοιμασία νέας εργοληπτικής 7ης τάξης, αλλά και κατωτέρων πτυχίων εταιριών του Ομίλου, σύμφωνα με νέο νομοσχέδιο. Απόκτηση δύο σημαντικών ακινήτων σε Θεσσαλονίκη και Καβάλα. Ανάληψη πρώτων αδειών για παραγωγή ρεύματος. Έγκριση επενδυτικού σχεδίου 8,5 δις δρχ. για δημιουργία μονάδας παραγωγής φωτοβολταϊκών (ηλιακή ενέργεια) από θυγατρική ΗΛΙΟΔΟΜΗ στη ΒΙΠΕ Κιλκίς. Εξαγορά κατά 100% των εργοληπτικών εταιριών ΠΡΟΔΟΜΗ Α.Ε., Β.ΠΑΓΩΝΗΣ Α.Τ.Ε, ΕΥΡΩΔΟΜΗ Α.Τ.Ε., ΤΕ.ΜΑΚ. Α.Ε.

2002 Εξαγορά κατά 100% της εργοληπτικής εταιρίας Π.ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ Ε.Π.Ε.. Συγχώνευση με απορρόφηση των εταιριών NESTOS A.T.E.,  ΠΡΟΔΟΜΗ Α.Ε., Β.ΠΑΓΩΝΗΣ Α.Τ.Ε, ΕΥΡΩΔΟΜΗ Α.Τ.Ε., ΤΕ.ΜΑΚ. Α.Ε., Π.ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ Ε.Π.Ε. στα πλαίσια της προετοιμασίας της εταιρίας για κατάταξη στην νέα εργοληπτική 7^η τάξη σύμφωνα με τον Ν.2940/2001. Τον Σεπτέμβριο κατάθεση στο ΥΠΕΧΩΔΕ του φακέλου για την επανάκριση της εταιρίας. Εξαγορά της γερμανικής εταιρίας  THOLANDER Ablufttechnik GMBH. Ανάληψη νέων έργων τα σημαντικότερα των οποίων είναι το Καυτατζόγλειο Στάδιο Θεσσαλονίκης και ο Βιολογικός Καθαρισμός της Κωνστάντζα στη Ρουμανία.Τον Δεκέμβριο απόκτηση του νέου πτυχίου 7ης τάξης.

Top